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エクステリアの新情報入手

エクステリア以上でエクステリア以下でもない徒然ブログです。一緒にまったりしませんか~

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Qセキスイハイムで家を建てようと考えています。現在ハイムから提示されている金額が妥当なのか?と疑問に思っています。よければ、アドバイス頂けませんか?請負契約を迫られています。ハイムBJで本体23.5百万 屋外工事2.1百万 太陽光(5.3kw)+快適エアリー 2.7百万 その他地質調査、インテリア、エクステリア等2.5百万です。 値引きΔ3百万です。 主人と話すのですが、基準となる価格が検討つきません・・・。他のメーカーは一切みておらず、勧められるがままに話が進んでいます。雑な文で申し訳ないのですが、どなたか回答いただけませでしょうか?よろしくお願いします。
AセキスイハイムでBJを契約し、現在、建築中の者です。我が家も他社の正式な見積もりを取りませんでしたので、状況がすごく似ていますね。確かに、値引きは「今月中ならこの値引きができます」と言われますね。我が家もそうでしたよ。でも結局、翌月でも大丈夫なんですよ。似たような値引きは、年中しているようです。それに我が家の場合、翌月契約してればスマートハイムが標準装着(我が家は8万のオプション)でした…。まあ、家づくりは打ち合わせの回数が非常に多い(我が家の場合、着工までに30回ほど打ち合わせしてます)ので、最初に契約をして(お客さんにもリスクを取らせて)から、プラン作りに入っていくようですね。何度も通ってプランも提示したのに「契約しない」というのは避けたい、営業さんがそう言ってました。さて結論から申しますと、36坪で2350万(坪65万)ならハイムとしては妥当な金額だと思います。値引きをいれると、実質坪56万ですよね?十分じゃないでしょうか。我が家は35坪の平屋なので、ちょっと状況が違いますが(平屋は2階建てより坪単価が高くなります。屋根面積2倍、基礎面積2倍ですので)、本体2550万、太陽光(6.1kw)270万、快適エアリー120万、地盤補強115万、照明・カーテン60万でした。本体は前述のとおり平屋なのとタイル外壁採用(他にも浴室がハイグレード品&大開口サッシ2か所採用)とで坪72万とお高くなってます。タイル外壁だけでプラス4万/坪だそうです。それから値引きが太陽光△30万、快適エアリー△80万、本体値引き△260万でした。最終的に本体で2800万円くらい(坪78万)くらいですかね~。地元の工務店で建てた職場の人なんか、この価格にびっくりしてましたけど。地元の中小工務店だと坪30万円台ってのも珍しくはないみたいですよ。セキスイハイムなら最低ラインが坪60万くらいからだそうです。それもBJでオプションなしの標準仕様で建てた場合ですね。さらにパルフェだと坪65万~、ドマーニだと坪70万~と言われましたよ。BJからドマーニにするだけで、350万高くなる計算です。パルフェやドマーニだと天井高が260センチ(BJは240センチです。)になったり、ベランダの広さが自由にできたり、吹き抜けが2か所作れたり、広い屋根裏部屋が作れたりと魅力的ですよね。それに、BJでは選べないという建具も結構あって、ずいぶん迷いました。でも、やっぱりBJは高機能で安いですもんね。大手のハウスメーカーだと、大体似たり寄ったりの金額になってくると思います。積水ハウスは見積もりまでは取りませんでしたが、やはり坪70万くらいはみてくださいと言われましたから。三井ホームやヘーベルハウスはまだ高いようですよ(坪80万~)。詳しくは下記のアドレスを参考になさってください。(ハウスメーカーの評判と坪単価)http://www.towntv.co.jp/2010/05/chooseprice-main.php鉄骨系の住宅メーカーではなくて、木造在来工法も選択肢に入れるならまだ安いところはありますし、アイフルホームやタマホーム、レオハウスなら坪40万~45万で建築できるようです。我が家の場合、一番重視したのは「家の性能や設備」ではなく「営業マンの人柄」でした。一生に一度の大きな買い物ですし、建ててからも大切だと思います。そういったところを踏まえて、信頼できるメーカーと人を選択するのが一番だと思います。焦る必要はありませんから、じっくり他社も見て、いいマイホームを作ってください。
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石勝エクステリア、樹木移植工法の提案強化-短工期・低コストを訴求 - 日刊工業新聞

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石勝エクステリア(東京都世田谷区、猿井良昌社長、03・3709・5591)は、樹木を特殊重機で移植する「TPM工法」の受注拡大に乗り出す。都市開発での生物多様性配慮が重視され始めた中で同工法の短工期、低コスト性を訴求。同工法を含めた独自の緑化技術を ...

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マイホームの外構・エクステリアについて
現在外構業者と打ち合わせをしてエクステリアをいろいろ検討しています。


解体新車Vol.12 ホンダ・ストリーム:エクステリア




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